Právě teď můžete vybírat z jednoho bytu na prodej Více informací
Ceny bytů 3+kk v části obce Praha Josefov
Cena bytů 3+kk na prodej v části obce Praha Josefov se momentálně pohybuje od 24 900 000 Kč do 25 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 103 193 Kč do 107 337 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Josefov?
Na trhu v Josefově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (2) v cenách od 24 900 000 Kč, následují byty 4+kk (1) od 85 000 000 Kč.
Lokality bytů 3+kk k prodeji
Vyfiltrovat si byty 3+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 3+kk na prodej Praha 4 (273), Byty 3+kk na prodej Praha 5 (271), Byty 3+kk na prodej Praha 9 (244), Byty 3+kk na prodej Praha 10 (225), Byty 3+kk na prodej Praha 3 (121), Byty 3+kk na prodej Praha 6 (108), Byty 3+kk na prodej Praha 8 (95), Byty 3+kk na prodej Praha 2 (79), Byty 3+kk na prodej Praha 1 (74), Byty 3+kk na prodej Praha 7 (28).
V Praze nabízíme byty 3+kk v celkem 70 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+kk na prodej ve Vinohradech (22), Byty 3+kk na prodej v Novém Městě (21), Byty 3+kk na prodej v Žižkově (18), Byty 3+kk na prodej ve Vysočanech (17), Byty 3+kk na prodej v Modřanech (17), Byty 3+kk na prodej v Smíchově (14), Byty 3+kk na prodej v Nuslích (13), Byty 3+kk na prodej ve Stodůlkách (12), Byty 3+kk na prodej v Libni (11), Byty 3+kk na prodej v Letňanech (11), Byty 3+kk na prodej v Chodově (11), Byty 3+kk na prodej v Hostivaři (11), Byty 3+kk na prodej v Dolních Měcholupech (9), Byty 3+kk na prodej v Košířích (8), Byty 3+kk na prodej ve Strašnicích (8), Byty 3+kk na prodej v Horních Měcholupech (7), Byty 3+kk na prodej v Břevnově (6), Byty 3+kk na prodej ve Vršovicích (6), Byty 3+kk na prodej v Hloubětíně (5), Byty 3+kk na prodej v Michli (5), Byty 3+kk na prodej v Dolních Chabrech (5), Byty 3+kk na prodej v Bubenči (4), Byty 3+kk na prodej v Radlicích (4), Byty 3+kk na prodej v Karlíně (4), Byty 3+kk na prodej v Hlubočepech (4), Byty 3+kk na prodej v Čakovicích (4), Byty 3+kk na prodej v Záběhlicích (4), Byty 3+kk na prodej v Holešovicích (4), Byty 3+kk na prodej v Dejvicích (4), Byty 3+kk na prodej v Řeporyjích (4), Byty 3+kk na prodej v Zbraslavi (4), Byty 3+kk na prodej v Podolí (3), Byty 3+kk na prodej v Řepech (3), Byty 3+kk na prodej v Braníku (3), Byty 3+kk na prodej v Kbelích (3), Byty 3+kk na prodej v Bohnicích (3), Byty 3+kk na prodej v Dubči (3), Byty 3+kk na prodej v (3), Byty 3+kk na prodej v Krči (3), Byty 3+kk na prodej v Dolních Počernicích (3), Byty 3+kk na prodej v Točné (2), Byty 3+kk na prodej ve Střížkově (2), Byty 3+kk na prodej v Josefově (2), Byty 3+kk na prodej v Hrdlořezech (2), Byty 3+kk na prodej v Cholupicích (2), Byty 3+kk na prodej v Kamýku (2), Byty 3+kk na prodej v Proseku (2), Byty 3+kk na prodej v Hostavicích (2), Byty 3+kk na prodej v Uhříněvsi (2), Byty 3+kk na prodej v Újezdě nad Lesy (2), Byty 3+kk na prodej ve Zličíně (2), Byty 3+kk na prodej v Suchdolu (2).
Byty 3+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+kk na prodej MČ Praha 5 (35), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 9 (29), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 4 (24), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 3 (23), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 12 (23), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 2 (21), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 15 (18), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 1 (17), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 10 (17), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 8 (16), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 6 (14), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 11 (12), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 13 (11), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 18 (11), Byty 3+kk na prodej MČ Praha-Dolní Měcholupy (9).
Byt 3+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Josefově s garáží nebo byty 3+kk v Josefově s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Josefov na prodej byty 3+kk v bezvadném stavu (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+kk v Josefově dle vlastnictví
Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 3+kk v části obce Praha Josefov dle inzerenta:
V Josefově a okolí pochází 2 byty 3+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: a Luxent s.r.o. (2).
Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v části obce Praha Josefov?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Josefově?
V části obce Praha Josefov působí 307 realitních makléřů, spadajících pod 135 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Josefov
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Elizabeth Tien, Aleš Vladař a Zuzana Vaškovičová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (28). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
